Jeg sliter økonomisk, og ønsker å vite hva mine valg er
På en daglig basis, par er ubekymret om hva som hører til en partner eller andreImidlertid, når det er en død eller separasjon, spørsmålet om deling av eiendom oppstår. I Usa, de fleste stater anerkjenner felleseie system der eiendommen ervervet under ekteskapet med unntak av gaver og arv anses for å være i sameie mellom ektefellene. I dette systemet, deling av eiendom kan skje ved å dele hvert element, eller av verdi. Par som søker deling av eiendom i ikke-felleseie stater motta rettferdig fordeling. Juridiske eksperter svare på noen av de vanligste spørsmålene om hvilke lover knyttet til deling av eiendom. Som en del av den foreløpige avtalen på deling av eiendom under våre skilsmisse, jeg fikk våre Hawaii leilighet og min ektefelle fikk Idaho eiendom.
Totalt dollar per måned er nødvendig for å betale lån på begge eiendommene, som er i mitt navn selv om titlene inkluderer både av oss.
Min ektefelle nekter å betale boliglån og ønsker å gi opp sin eiendom uten å registrere noen avslutt gjerning krav.
Jeg har også restskatt montering til dollar, og min ektefelle kredittkort gjeld å fjerne. Alternativet ville være å gå gjennom med skilsmisse, og få din del av eiendommen. Innlegg dette, kan du filen for solo konkurs, Kapittel, og søke å lade ut eventuell utestående kreditt siden boliglån vil bli utelukket uansett. Hvis du bor i Hawaii, kan du filen for konkurs og det krev din Hawaii leilighet som Homestead. Innlevering konkurs kan sikre at du får beholde din leilighet Hawaii, og du kan også være i stand til å lukke noen andre kreditt gjeld du kan ha. Imidlertid, hvis Idaho hus selger for mindre enn det du skylder på Mine søsken og jeg har arvet vår fars leilighet, som en av mine søsken har vært å leie ut uten samtykke av den andre. Hva er våre valg uten å måtte selge huset? I dette tilfellet, eiendom kan være delt eller partisjonert ved å skille og slutter felles interesse i eiendommen. Dette betyr at co-leietakere vil ha individuelle og eksklusive rettigheter av eiendommen i stedet for felles besittelse.
I løpet av partisjon handling, kan retten problemet midlertidig besøksforbud og pålegg på eiendommen for å sikre at det ikke er ulovlig innblanding.
Retten kan også bestille et salg av eiendommen som per vilkårene som er avtalt ved leietakere eller som det mener er riktig. Men retten vil ikke tvinge salg hvis en av co-leietakere har penger til å kjøpe ut de andre leietaker som ønsker penger. Mer tydelig, arvingene vil ha første rett til å kjøpe eiendommen. I ditt tilfelle, du kan også få din andel av inntektene som er generert av utleie av eiendommen. Jeg arvet en eiendom i North Carolina sammen med to andre familiemedlemmer. Jeg har vært å betale eiendomsskatt på dette landet, mens andre har nektet å gjøre det, for to år.
Betyr dette at de har frasagt seg sine rettigheter til eiendom? Også, de blir nektet å selge eller å bli kjøpt ut.
Du kan ikke være i stand til å kreve disse pengene
Hva er min juridiske valg? Du kan sende inn en sak mot de andre eierne for ikke-betalinger for å bli refundert. Du kan også sende inn en sak for 'partisjon handling", som innebærer vanligvis divisjon av fysiske eiendeler som farm land eller et hus. Hvis alle eiere ikke gjensidig samtykke til deling av eiendommen, kan retten for en partisjon, som kanskje ikke fungerer i henhold til forventningene til hver enkelt eier. Retten til å partisjonen er vanligvis foretrukket av domstolene som det er en"absolutt rett"som kan brukes selv om det ikke er referert i en Hvis du kjøper den eiendom fra andre eiere eller det er solgt til en tredje part, at retten ville faktor i skatter og avgifter, vedlikehold og andre utgifter du har som påløper i vedlikehold og drift av eiendommen før midlene er fordelt til de andre eierne.
Jeg forstår at eiendommen er ervervet før ekteskapet er ikke gjenstand for deling av eiendom under en skilsmisse.
Imidlertid, siden alle penger som jeg hadde før ekteskapet vårt har vært brukt innlegget ekteskap, kan det hevdes som"negativ nummer"på andre bosetninger. Du har rett i om at noe eide før ekteskapet vil bli betraktet som egen eiendom og ikke delt inn som en del av fellesskapet. Men hvis alle separat penger har blitt brukt i løpet av ekteskapet, vil retten anser det som comingled med felleseie, og som derfor ikke kan gjenopprettes. Saker knyttet til deling av eiendom er komplekse av natur. Noen av de mest vanlige også kompliserte tvister som er knyttet til familiens bolig som er kjøpt i løpet av ekteskap der begge ektefeller kan ha bidratt til finansiering av eiendommen. Et tilfelle hvor boliglån har ikke blitt betalt av stiller spørsmålet om hvordan ansvaret skal deles. For ytterligere spørsmål om lover knyttet til deling av eiendom, skriv til Juridiske Eksperter. Min shih tzu hadde sterke magesmerter - på ti pm om natten selvfølgelig. DR snakket jeg om å sende meg til ER da så vi vårt normale vet den neste dagen som gjorde akutt kirurgi eller en strangulated brokk og hun er nå i orden.
Han fulgte opp med meg på telefon neste dag for å se etter henne.
Jeg verdsatt den personlige kontakten og følge opp.
Jeg har brukt denne tjenesten i det siste, og vil fortsette å gjøre det når det er nødvendig, jeg vil gjerne vite om jeg ønsket å få en rettslig separasjon, hva ville alle være involvert.
Også, hva slags kost ville jeg være å se på. Skilt innlevering skilsmisse med barn er enige om alt har delt alt kan vi bare på fil desillusjon av ekteskap papir eller gjør vi, Min kone og jeg er skilsmisse og hva som ingenting fra hverandre. Jeg fylte ut spørreskjemaet og svarte nei på alle spørsmål om jeg filing for skilsmisse i Colorado fra min mann for elleve år. Når vi møttes, han hadde ingen eiendeler og flyttet inn i mitt hjem at jeg hadde gjort en dollar, Kva former må jeg fylle ut for en ubestridt skilsmisse. Jeg har en datter Gjøre min mann og jeg har å dele felles eiendom og gjøre den varetekt samvær eller kan vi bare gjør den ubestridt d i form om deling av eiendom gjeld, jeg antar jeg ikke forstår det. Jeg trodde det betydde hvis vi hadde allerede avtalt på alt. Men vi begge har boliglån og kjøretøy og bankkontoer. Hei igjen og beklager til å stille så mange spørsmål. Dommeren fikk ikke se det heller ikke court clerk. Alle som dommeren spurte om var om det var noe i sted så langt som divisjon i eiendom og alle typer Advokater på Bare Svar er bekreftet gjennom en omfattende -trinns prosess, inkludert screening av lisenser, sertifiseringer, utdanning og eller arbeid.
