Andre får sin egen advokat og kjempe utkastelse i retten
Hvis du er en utleier, vil du uunngåelig avtale med en utkastelseFor å lovlig kunne kaste ut en leietaker, må du følge en streng juridisk prosedyre. Mange utleiere ikke har tid eller evne til å håndtere utkastelse saksbehandlingen. Avhengig av staten, kompleksiteten av krav og søksmål, en utkastelse advokat kan koste mellom fem hundre dollar og dollar. Imidlertid, avhengig av din tilstand lover og leieavtaler, du kan være i stand til å hente advokatutgifter og kostnader ved hoffet. Noen leietakere villig flytte ut av en eiendom. Andre kan være stridslystne og kan føre til skade på eiendom. Disse variasjonene kan påvirke kostnadene ved en utkastelse fortsetter. Hvis en utkastelse er ubestridt, bør prosessen å være rask og relativt billig. Imidlertid leietakere kan ha et forsvar til utkastelse (slik som gjengjeldelse, dårlige boforhold, eller diskriminering). Hvis du svarer på disse forsvar vil ta tid og krefter på noe som resulterer i høyere advokatutgifter og kostnader. I mange stater, en leietaker kan kreve en rettssak i en utkastelse. På grunn av denne økte kompleksiteten, advokatutgifter og kostnader kan øke. Utleiere kan ikke kaste ut leietakere uten en rettskjennelse. Dette er noen ganger kalt en"self-help utkastelse."Hvis du overser statens utkastelse lover og prosedyrer, kan du pådra deg ekstra kostnader og avgifter. Noen ganger, en utleier (eller hans eller hennes advokat) kan leie eksperter for å forklare graden av skade på eiendom eller andre omstridte saker. Disse ekspertene kan ta betalt for sin tid, fører til økte kostnader. Hvis vitneforklaringer (sverget vitnesbyrd som er transkribert av en domstol reporter) er nødvendig, hver time advokatutgifter kan også gå opp. Mens de fleste utkastelse tilfeller er enkle, noen blir veldig komplisert. Leietaker kan tilby forsvar og motkrav som resulterer i ytterligere juridisk forskning, gjentatt rettsmøter, og vitneforklaringer.
Juryen studier vanligvis ta lengre tid og krever mer arbeid
Dersom du er står overfor en langvarig juridisk kamp, kostnaden for utkastelse vil bli høyere. Avhengig av din tilstand (og kompleksiteten av utkastelse), saksomkostninger kan være beskjedne eller svært kostbart. Det er viktig å forstå din advokat s fee struktur før du signerer en kontrakt eller en retainer. Advokatutgifter og fakturering prosedyrer kan variere dramatisk fra advokatfirmaet å advokatfirma. De fleste fast eiendom eller utkastelse advokater lade enten en flat eller timebasert avgift. Flat avgift utkastelse advokater typisk kostnad mellom fem hundre dollar og dollar, for en utkastelse. Disse avgiftene vil avhenge av din advokatens erfaring og kompleksiteten av din sak. Husk, lave advokatutgifter er ikke alltid et tegn på dårlig kvalitet representasjon. En dyktig advokat kan håndtere en utkastelse raskt og enkelt resulterer i en lavere engangsavgift. Advokater lade timepriser for en av forskjellige årsaker. Noen advokatfirma er rett og slett ikke er villig til å lade flatskjerm avgifter. Andre advokater kan insistere på en timebasert avgift når de forventer utvidet rettssaker. Timepriser variere, avhengig av plasseringen din, advokatens erfaring og forventet kompleksiteten av kravet ditt. Vanligvis, eiendomsmegling advokater kostnad mellom dollar hundre og fire hundre dollar i timen for sin tid. Hvis din advokat kostnader en timepris, du kan ha til å betale et honorar. En retainer er en sum av penger som dekker en del av advokatens tid og kostnader. Når holderen er brukt, advokat vil regningen på timebasis for ekstra tid og kostnader. Både timepris og flatskjerm avgifter har sine fordeler og ulemper. I en enkel, ubestridt utkastelse, en flat avgift kan være mer kostbart enn timesatser. Men, hver time advokatutgifter kan være svært høy i komplekse utkastelser. Før du registrerer en avgift avtalen, stille spørsmål. De fleste advokater ikke lade for en første konsultasjon.
Bruk denne konsultasjonen som en mulighet til å forstå advokat er faktureringsprosessen og hvordan han eller hun håndterer rettssaker. Utkastelser er dyrt I tillegg til advokatutgifter og saksomkostninger, kan du bli ansvarlig for saksomkostninger, herunder sakkyndig og deponering avgifter (avhengig av problemer i ditt tilfelle).
I tillegg, disse koster ikke inkluderer kostnaden av tapt leie, skade på eiendom og reparasjoner. Utkastelser tar tid og krefter I tillegg, hvis du unnlater å følge staten sin utkastelse av prosessen, kan du oppleve ekstra kostnader. For mange utleiere, ansette en utkastelse eller fast eiendom advokat er en klok investering.
